Notre histoire
Tout commence en 2005, avec une belle opportunité. Un ensemble immobilier composé d’une dizaine d’appartements et de quatre commerces, à 10% de rentabilité. La banque était partante sur un financement à 800 000 euros. Mais entre les délais et le manque de suivi de l’agence en charge du dossier, un autre acquéreur passé en direct avec le propriétaire a finalement signé.
Deux choses sont ressorties de cet épisode. L’immobilier est l’un des rares domaines où une banque peut dire oui sur un montant conséquent, à condition de présenter un dossier solide. Et sans quelqu’un de sérieux pour suivre le dossier sur le terrain, même la meilleure opportunité peut vous passer sous le nez.
À partir de là, le travail de fond a commencé. Fiscalité, montage de SCI, analyse de marché, gestion locative. Les acquisitions se sont succédées, les compétences se sont consolidées. Vingt ans de pratique réelle, c’est ce qui a construit cette expertise.
Progressivement, des proches ont commencé à poser des questions, puis à demander à être accompagnés. Ma Pépite Bretonne est née de là, avec l’envie de mettre à disposition ce qui avait été construit au fil des années.
Aujourd’hui, Ma Pépite Bretonne est une entreprise familiale. Accompagner des particuliers dans leurs projets immobiliers clé en main, avec rigueur et transparence, c’est dans la continuité directe de ce parcours.
Notre philosophie
Trouver le bon bien ne s’improvise pas. Derrière chaque acquisition réussie, il y a une connaissance fine du marché local, une capacité à évaluer un dossier rapidement, et souvent beaucoup d’heures passées à écarter ce qui ne tient pas la route.
C’est à partir de cette réalité que nous avons construit notre façon de travailler. L’accompagnement commence à la recherche du bien et se prolonge jusqu’à la livraison finale, en passant par le plan de rénovation, les travaux et la décoration. Chaque étape est pensée pour que le logement livré soit rentable, mais aussi véritablement désirable.
Un bien de qualité attire des locataires sérieux, réduit la vacance locative et permet à nos clients d’être sélectifs. C’est ce qui fait la différence entre un investissement qui génère des revenus stables et un bien qui mobilise constamment du temps et de l’énergie.
Il y a aussi une dimension qui nous tient à cœur. Chaque projet de rénovation mené, c’est un logement de qualité supplémentaire remis sur le marché breton. Une contribution concrète à l’amélioration du parc immobilier local, utile autant pour les investisseurs que pour les locataires qui y vivront.
Ma Pépite Bretonne avance projet après projet avec le même niveau d’exigence, celui qu’on s’appliquerait pour ses propres investissements.
Nos conseillers experts.
Nous sommes à votre écoute pour tout projet en Bretagne
Co-fondateur
Co-fondateur
Assistante de direction
Bretagne investissement.
Ma Pépite Bretonne sécurise votre patrimoine immobilier dans une région très porteuse et dynamique, la Bretagne.
Investissement immobilier locatif.
En sus des plus-values à moyen et à long terme, votre investissement contribue à l’amélioration du parc immobilier breton.
Accompagnement sur mesure.
Avec Ma Pépite Bretonne, vous êtes assuré.e d’acheter un bien avec du potentiel à un prix final en phase avec le marché.
Uniques et rares : une valeur ajoutée
Pépites bretonnes pour vos investissements.
Ma Pépite Bretonne vous guide sur votre projet d’investissement, qui peut aller de la simple acquisition jusqu’à l’accompagnement complet clé en main. Notre champ d’investigation est la Bretagne.
Rentabilité optimisée.
Nous augmentons votre capital
Votre patrimoine sécurisé.
Sérénité d’un bon placement
Ma Pépite Bretonne.
Ma Pépite Bretonne.
FAQ Investisseurs
Le taux de chômage en Bretagne est un des plus bas de France. Par conséquent, il y a une très forte demande locative sur le marché de l’immobilier.
Sur le marché de la location, la tension est très forte en Bretagne. Par conséquent, les biens comme les appartements se relouent toujours très vite.
En Bretagne, zone très tendue et patrimoniale, vous pouvez escompter un rendement entre 6 et 7 %, voire plus parfois.
Nous ne proposons pas d’investissements en zone côtière.
Il y a beaucoup d’étudiants et de jeunes actifs qui viennent en Bretagne. Leur proposer un appartement rénové, qualitatif et bien meublé vous assure des locataires stables.
Notre société siège dans le Golfe du Morbihan. Nous possédons une bonne connaissance du secteur Bretagne Sud, de Vannes à Brest. Notre connaissance s’arrête aux frontières de la Bretagne administrative.
Oui. Il suffit de nous contacter au numéro suivant : [+33] 02 97 61 96 92
Avec Ma Pépite Bretonne, vous êtes assuré de sécuriser votre patrimoine immobilier dans une région très porteuse et dynamique. Vous contribuez à l’amélioration du parc immobilier tout en vous assurant des plus-values potentielles à moyen et à long terme. De par notre expérience et notre connaissance du secteur Bretagne, nous nous assurons que vous achetez un bien avec un potentiel tout en veillant à ce que le prix final soit en phase avec le marché. Nous gérons pour vous la négociation du bien comme si c’était pour nous.