Après l’acquisition vient la phase travaux, souvent la plus délicate à piloter à distance. Vous êtes le maître d’ouvrage : vous restez décisionnaire sur chaque choix, chaque devis, chaque entreprise missionnée. Ma Pépite Bretonne intervient en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage. Nous coordonnons, conseillons et suivons le chantier à votre place, sans jamais nous substituer à vous dans les décisions engageantes.

Cette mission peut être activée pour un bien acquis par notre intermédiaire comme pour un bien que vous avez trouvé seul.

Ce que comprend notre mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage

Avant le démarrage du chantier :

• Examen du descriptif du bien et définition des travaux de rénovation, d’aménagement et de décoration à envisager
• Mise en relation avec des architectes d’intérieur et décorateurs pour la conception du projet de rénovation si besoin
• Mise en relation avec des entreprises qualifiées du secteur du bâtiment, toutes dotées d’une assurance responsabilité civile et d’une assurance décennale
• Assistance dans l’analyse des devis et le choix des prestataires
• Présentation du coût prévisionnel des travaux sur la base des devis acceptés
• Proposition d’un programme de travaux et d’un choix de matériaux, en concertation avec les entreprises retenues

Pendant les travaux :

• Information à l’ouverture du chantier
• Suivi et coordination des différents intervenants
• Assistance à la réception des travaux et information à la fin de chantier

Après les travaux :

• Sélection du mobilier et décoration complète du bien dans la perspective de sa mise en location meublée

Ce que nous ne sommes pas

Nous n’intervenons pas en qualité de maître d’œuvre. Vous signez seul les devis et contrats de travaux. Vous êtes le maître d’ouvrage à part entière. Notre rôle est de vous faire gagner du temps, d’éviter les erreurs courantes dans le choix des entreprises et le suivi de chantier, et de vous garantir un bien prêt à louer à la sortie des travaux.

Les entreprises que nous recommandons sont des prestataires indépendants.